Поддержка контрактов в контексте юридического сопровождения деятельности компании включает в себя различные аспекты, такие как ведение договорной работы, судебная и претензионная работа, представление интересов компании в государственных органах, судах и других структурах.
Области, в которых необходима поддержка контрактов:
- Трудовые договоры. Включают в себя определение условий труда, отслеживание дат для оценки производительности или повышения, а также обработку любых изменений в договоре, таких как изменения в обязанностях или компенсации.
- Договоры аренды. Могут включать в себя переговоры по условиям аренды, отслеживание дат продления, обеспечение соблюдения условий аренды, урегулирование споров арендатора или арендодателя и координацию прекращения или продления аренды.
- Лицензии на программное обеспечение. Включают в себя мониторинг условий лицензий, отслеживание дат обновления и обработку любых необходимых обновлений или изменений в лицензиях.
- Государственные контракты. Предполагают, что все условия чётко определены и понятны, сроки соблюдены, все отчёты заполнены точно и вовремя, а любые изменения в договоре обрабатываются надлежащим образом.
- Строительные контракты. Могут включать в себя переговоры по условиям проекта, отслеживание завершения ключевых этапов проекта, урегулирование любых споров по договору, управление изменениями в договоре из-за изменения условий или требований и обеспечение соблюдения всех договорных обязательств.
- Договоры продаж. Могут включать в себя определение условий продажи, обеспечение соблюдения сроков доставки и оплаты, урегулирование споров и, возможно, переговоры по расширению или модификации договора.
Преимущества оказания услуги:
- Оптимизация административных процессов. Например, использование стандартных шаблонов договоров позволяет сократить время на их составление.
- Минимизация рисков. Системный подход к контролю за каждым этапом договора обеспечивает соблюдение требований и минимизирует риски.
- Помощь в максимизации ценности договоров. Поддержка помогает организовать все договоры и сопутствующие документы, а также предотвращает пропуски важных сроков.
Цель поддержки контрактов — обеспечить контроль за всеми договорами организации, что положительно влияет на общую работу бизнеса.
Задачи услуги:
- Контроль соблюдения национальных ценностей, прозрачности, справедливости и эффективности системы закупок;
- Составление отчётов о работе системы и предоставляет их соответствующим органам;
- Контроль реализации схем предпочтений и резерваций;
разрабатывает и применяет стандарты закупок; - Рассмотрение жалоб от закупающих организаций, участников тендеров, подрядчиков и общественности.
Элементы для действительного контракта
Для формирования юридически действительного контракта в стрнах Африки необходимо наличие определённых элементов:
- Предложение и принятие. Предложение — это предложение одной стороны другой о готовности заключить контракт на определённых условиях. Принятие происходит, когда получатель соглашается с условиями предложения, что создаёт обязательное соглашение между сторонами.
- Расчёт. Это ценность, которую стороны обменивают друг с другом в качестве стимула для заключения контракта. Он может быть в форме денег, товаров, услуг или обещаний и необходим для поддержки законности контракта.
- Намерение создать правовые отношения. Стороны должны продемонстрировать искреннее намерение быть юридически связанными условиями контракта.
- Правоспособность и законность. Стороны, заключающие контракты, должны иметь юридическую способность делать это, то есть они должны быть в здравом уме, юридического возраста и не находиться под принуждением или неправомерным влиянием.
Вопрос-ответ
- Существуют следующие возможности минимизации рисков:
- Гарантии: банковская гарантия (например, через Afreximbank); авансовый платеж (20-30%).
- Страхование
- Жесткие санкции в контракте: штрафы за просрочку; арбитражная оговорка.
- Переговоры (лучший вариант для сохранения отношений).
- Местные суды (медленно и коррумпировано в некоторых странах).
- Международный арбитраж: OHADA (для 17 франкоязычных стран); LCIA (Лондон) или ICC (Париж).
- Устные договорённости: в некоторых странах (Гана, Кения) имеют силу, но лучше фиксировать письменно.
- Референс к обычному праву: Например, в земельных сделках (Сенегал, Мали).
- Культурные нюансы: личные встречи важнее переписки; в исламских странах (Судан, Сомали) запрещены процентные штрафы.
