Global Property Guide подготовил отчёт о рынке недвижимости ЮАР за 2024 г.

Согласно данным Global Property Guide, индекс цен на вторичное жильё в Южной Африке в августе 2024 года продемонстрировал рост на 0, 6%, однако с учетом инфляции зафиксировано снижение на 0, 8%. Реальное снижение цен наблюдается с мая 2021 года.

 
В последние годы рынок недвижимости ЮАР испытывал застой из-за высокого уровня безработицы, ограниченной финансовой устойчивости домохозяйств и слаборазвитого ипотечного сектора.

 
В период с 2007 по 2021 год цены на жилье увеличились примерно на 69%, но с поправкой на инфляцию снизились на 19%. В 2022-2023 годах номинальный рост цен составил 5, 6%, однако в реальном выражении наблюдалось снижение на 7, 4%.

 
Спрос со стороны иностранных покупателей снизился из-за негативных экономических прогнозов, неопределённости в экономической политике и понижения кредитного рейтинга страны.  Иностранные граждане имеют право владеть недвижимостью в ЮАР без каких-либо ограничений, при условии декларирования и документального подтверждения переводимых средств.

Стоит отметить, что недвижимость в Южной Африке сейчас намного дешевле для иностранных покупателей, чем 10 лет назад. Поэтому сейчас благоприятное время для приобретения недвижимости в ЮАР.